关于成立小区业主委员会筹备组的公告（范文）

关于成立XXXX二期小区

业主委员会筹备组的

公告

尊敬的各位业主：

      XXX园二期小区项目于 2012 年 12月31日竣工并通过了验收，在现物业管理区域内，已交付的专有部分面积超过建筑物总面积的50%，自第一个业主入住之日起已满2年，根据空港区房产局印发的《业主委员会成立工作指导程序》的有关规定，符合成立业主委员会的条件。为了维护业主的合法权益，共建稳定、和谐的小区工作、生活环境，现拟成立空港颐贤园小区首届业主委员会筹备组。

      业主委员会筹备组候选人通过业主联名推荐（20人以上）或业主自荐的方式产生。凡是小区业主并且热心公益事业、责任心强、作风正派、具有一定组织能力的业主，均可报名参加筹备组。

      筹备组成立后，负责草拟《管理规约》、《业主大会议事规则》、《业主委员会选举办法》和产生业主委员会候选人。业主委员会筹备组由业主代表、建设单位代表、社区办事处代表各一名和居民委员会代表5-11人组成，由筹备组成员推选筹备组组长。

      确定的筹备组成员名单由物业办公室在小区公示栏公示15日。

      未尽事宜由筹备组组长负责解释。

      依法做好XXX园二期小区首届业主委员会筹备组的选举工作是全体业主的权利、责任和义务，也是维护业主合法权益的正确选择，希望全体业主积极响应和参与，共同完成业主委员会筹备组的选举工作。      

万和物业公司   

2014年8月22日

太白社区xx家园于xx年7月完成了交付工作，2年多来，在太白社区的殷切关怀和xx物业公司的全力管理下，度过了2年!在这个过程中，小区全体业主都表示衷心的感谢!伴随着时光的斗转星移，小区内的许多问题也进一步暴露了出来，直接关系到小区所有住户的权益。为此，于xx年12月23日中午12：30在社区的指导和广大居民代表的强烈要求下，在太白社区会议厅召开了此次会议!

我xx小区在这两年里由于管道煤气问题、业主房屋维修问题以及对物业公司的"误解"等等急需解决的问题都表明，小区没有一个属于全体业主的组织，单个个体去处理这些问题显得力不从心，加上我小区的房产公司目前已经搬出宁波，很多问题都很棘手，甚至可以说依靠个体力量是没有办法解决!社区领导和物业是很关心小区的工作，大家在平时也提出了很多的交流意见!加上小区的实际现状是符合xx年5月24日浙江省第十届人民代表大会的第二十五次会议通过的第55号文件《浙江省物业管理条例》中的第七、八、九条关于成立业主委员会的要求!

参加会议人员11人来自小区各个楼层，是小区的居民代表之一，收集了广大居民的意见，大家都把这两年多来小区的问题等都展开了多方面的讨论，最后一致签名(签名单以保存)决定我xx小区需要尽快成立业主委员会!

成立小区业主委员会必须严格按照《浙江省物业管理条例》进行，结合相关文件和我小区的现状，具体如下：

一、根据浙江省物业条例规定要求：

1、房屋出售并交付使用的建筑面积面积达到物业总建筑面积60%以上。

2、首套房屋出售并交付使用满2年，而且房屋出售并交付使用的建筑面积达到物业总建筑面积30%以上。

3、业主大会筹备组由业主推举的代表和建设单位、居民委员会的代表组成。筹备组成员名单应当自成立之日内在物业管理区域内书面公告。

业主大会筹备组应当告知所在物业主管部门、街道办事处、居民委员会，接受告知的单位应该派代表参加会议，给予指导!

首次业主委员会的筹备经费由建设单位承担!

二、xx小区的房子交付已经2年多，第1、2条都完全符合，23日的居民代表会议也已经全面召开，太白社区领导十分重视，考虑到小区会议召开地点没有等因素，为我们安排了会议厅,派出了社区人员积极参加，建设单位由于种种原因，目前已搬迁，无法到场!在整个会议中大家一致选举决定居民杨松荣为筹备小组组长，其余12名为组员，(详细见附页)。全面负责xx小区业主委员会成立工作的前期准备!

三、小区在这两年里由于管道煤气问题、业主房屋维修问题以及对物业公司的"误解"等等问题都表明，小区没有一个属于全体业主的组织，单个个体去处理这些问题显得力不从心，加上我小区的房产公司目前已经搬出宁波，很多问题都很棘手，甚至可以说依靠个体力量是没有办法解决!社区领导和物业是很关心小区的工作，大家在平时也有很多的交流的意见!加上小区的实际现状是符合xx年5月24日浙江省第十届人民代表大会的第二十五次会议通过的第55号文件《浙江省物业管理条例》中的第七、八、九条关于成立业主委员会的要求!

特决定：

大碶太白社区xx家园业主委员会筹备委员会成立。

居民代表选举产生组长：xx(1#502)

组员：xx(1#504)  xx(2#505) xx(6#302)  xx(1#201)

尊敬的各位业主：
   为了建立一个合法的、能代表全体业主行使物业权益的组织创造优美、安全、舒适、文明的环境，把（物业名称）建设成为业主与物业管理公司共管的、有良好居家环境的高尚住宅，根据《天津市物业管理条例》，由（物业名称）管理处负责筹建（物业名称）业主委员会的具体工作。为使（物业名称）业主委员会成立工作合法、有序地进行须首先成立业主委员会筹备工作小组现将有关事宜通知如下：
一、业主委员会筹备工作小组的组成及其职责

1、筹备工作小组由业主代表X人、开发商X人共同组成。

2、筹备工作小组职责确定业主委员会候选人产生的方式、候选人资格审查、确定候选人名单、确定业主委员会委员选举的方式、时间、地点组织召开首次业主大会等。

二、筹备工作小组中业主代表应具备的条件

1. 必须是业主本人根据《天津市物业管理条例》规定业主身份以售房合同或产权证登记为准。

2. 应当由热心公益事业、责任心强、有一定的组织能力及必要工作时间。

3. 必须是成年人士且须有一定文化程度。

筹备工作小组中业主代表由业主推荐或业主自荐。符合以上条件并且愿意参加业主委员会筹备工作小组的业主请于XXXX年XX月XX日前到管理处领取（物业名称）业主筹备工作小组成员登记表，逾期没有业主报名将由管理处推荐业主代表参加筹备工作小组。


筹备（物业名称）业主委员会是我们每一位业主共同的事情希望全体业主积极参与并给予大力支持。

特此通知

XXXXX物业管理有限公司

（物业名称）管理处

XXXX年XX月XX日

关于成立扬名广场业主委员会前期筹备工作的公告

各位业主：

在大家的共同努力和支持下，扬名广场业主加入QQ群的成员日渐增多，为维护广大业主的利益，在QQ群内的热心人士自发组织成立业主委员会（以下简称业委会）。成立业委会需要20%以上的业主签名，在业委会前期筹备过程中，需要各位业主的积极配合与支持。现将筹备事项公告如下：

一、 签名活动安排

1、 计划安排2个周日（5月8日、5月15日）上午9点到11点在烈士陵园内组织业主签名活动，业主签名超过20%后提交街道办申请成立业委会。

2、 时间：5月8日、5月15日上午9点到11点

3、 地点：烈士陵园内

4、 联系人及电话：

5、 需要携带的资料：：房产证、身份证、出租合同（是和扬名的出租合同，不是房产买卖合同）复印证各一份，资料请装订在起，在背面写上姓名联系方式。

6、 由于目前时间紧迫（扬名短信通知5月30日前续签结束，相信有一部分业主又会被他们骗去签约）所以我们决定大家提前进行签名，交资料，连续两个周日在烈士陵园进行。同时把横幅拉出去，（横幅是热心业主垫资订做）希望可以起到广告的效果，让更多的业主找到我们。也让扬名感受到我们业主的力量。现在离第一个目标20%的业主越来越近了，希望大家坚定信心共同争取我们的权益。这个时候千万不能动摇。

尊敬的各位业主:
根据天津市物业管理办公室印发的《天津市业主大会和业主委员会活动规则》的有关规定，龙湾城小区符合成立业主委员会的条件。为了维护业主的合法权益，共建稳定、和谐的小区工作、生活环境，现拟成立龙湾城小区首届业主委员会筹备组。
筹备组成立后，负责草拟《表决规则》、《业主委员会选举办法》和产生业主委员会候选人。业主委员会筹备组由业主代表3-7人、建设单位（委托物业公司）、街道办事处、居民委员会代表各一名组成。
业主委员会筹备组候选人通过业主联名推荐或业主自荐的方式产生。凡是小区业主（指产权证上注明的所有权人或共有人）遵守国家法律、法规；热心公益事业、责任心强、作风正派、并已缴纳物业管理费；具有一定组织能力且具备必要的工作时间的业主，均可报名参加筹备组。自荐人员应提交书面个人基本情况,原则上不低于1500字，联名推荐人员同时上交联名推荐信，并携带产权证、身份证到龙湾城居委会进行申报登记。
确定的筹备组成员名单将在龙湾城小区公示7日。
依法做好龙湾城小区首届业主委员会筹备组的选举工作是全体业主的权利、责任和义务，也是维护业主合法权益的正确选择，希望全体业主积极响应和参与，共同完成业主委员会筹备组的选举工作。
联名推荐或自荐报名截止时间：2015年5月7日---2015年5月18日。
                                              下朱庄街道办事处
                                                2015年5月7日