衡山花园小区业主委员会成立了

衡山花园小区业主委员会成立了
嘎嘎孤独(154532678)  11:55:32
今天很多的业主 因物业对费用不合理的收取感到不满而迟迟未交 被物业停水了 还有相关的业务委员和正副主任 和物业相关的负责人 交涉下
嘎嘎孤独(154532678)  11:55:49
在物业服务法律关系中，业主承担支付物业管理费的义务，享有接受物业管理公司服务的权利。但是如果业主不交物业服务费，物业公司并不能随意对业主停水、停电。     物业管理是由业主和物业管理企业按照物业服务合同约定（对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修，养护，管理维护相关区域内的环境卫生和秩序的活动）．和供水、供电是不同的法律关系。供水、供电、供气、供热通讯等等这些单位应当向最终用户收取有关费用，物业管理企业可以接受委托代收上述这些费用。但是他不代表物业管理企业就有停止你使用上述这些事项的权利。      利用停止供应水、电、气、热、通讯等方式催交物业管理费用是不合法的。业主可以要求物业管理企业供应最起码的水、电。所受到的损失由物业管理企业赔偿。
嘎嘎孤独(154532678)  11:56:39
关于筹建衡山花园小区业主委员会的倡议

各位尊敬的业主们：      
您们好！
自各位业主陆续入住衡山花园小区至今，已过去几年了，走进这个崭新的家园，开始了幸福的生活。然而，随着入住时间的延续，当时的喜悦却逐渐被无情地破坏了：电梯频繁的停机、臭水沟的堵塞、车辆的乱停乱放、公共设施履遭人为破坏、小区道路变相收费、绿地垃圾清理不彻底、楼道保洁不干净等都影响我们的居住环境，给大家生活带来了诸多的不便，而我们所交的物业管理费也是不清不楚等等现象。尤其是地下仓库公用照明经常停电、水电维修不能提前告之的状况，物业管理公司为了自身利益采拖延应乎的态度，让我们苦不堪言。而我们业主在处理这些事情却困难重重：信息不畅，沟通很少，业主之间了解不够而意见相左，势单力薄。所有这些情况让我们不得不考虑这样一个问题：代表我们业主利益的合法组织—业主委员会应该成立了！业委会的成立，能够使我们业主以相对统一的声音和行动来处理切身利益的问题，有效行使业主的正当权利,保障我们合法的权益。在遇到业主利益受到侵犯的情况下，可以由业委会出面进行交涉，协商乃至通过法律诉讼，使我们业主不再处于尴尬、无援、任人摆布的劣势。能够相聚在这里是大家的缘份，既然生活在一个小区里，我们就应当和睦相处，齐心协力共同呵护我们的家园。保护各位邻居的权益、解决居住遇到的锁事、监督物业公司的工作是我们每位业主的权利和责任，这并不是仅靠哪一位业主自身力量所能完成的，只有大家团结起来，共同参与，尽早组织成立业主委员会，依据法律赋予我们的权力，我们才能肩负社区的管理、监督和维权事务的责任。为此提出以下倡议：
一、根据《中华人民共和国物权法》、建设部关于印发《业主大会流程》的通知〔建住房（2003）131号、参照《江苏省物业管理条例》精神，筹备成立衡山花园业主委员会的条件已经具备、时机已经成熟，召开业主大会，成立衡山花园业主委员会！希望各位业主积极响应号召，支持本次活动，加入到衡山花园“文明小区”的创建活动中来，为幸福大家园建设奉献您的一份力量、一份热情！
二、小区荣辱关系你我他，小区建设期盼你我他的共同关注与参与，让我们携起手来，把我们的家园建设得更加美好！为便于大家相互联系和交流，希望各位邻居积极参与讨论酝酿，多提您的宝贵意见，充分享受您的权益。参与到业主委员会筹备工作中来，共同促成业主委员会的成立。同时希望有更多热心业主担当起自己单元的联系人，有愿意参加筹备小组或担当联络人的热心业主请将联络方式等资料发送至以下邮箱：285352301@qq.com或电话15905246901

二〇一二年二月三日

嘎嘎孤独(154532678)  11:57:18
我们很多的业主很不想让这份倡议书 成为一空文
网事不堪回首,(370024722)  11:59:15

网事不堪回首,(370024722)  12:00:07
到底现在什么情况
嘎嘎孤独(154532678)  12:00:29
昨天也都选举了业主委员和正副主任 希望他们对此能够反映出真实的情况
网事不堪回首,(370024722)  12:00:33
抓紧筹建。我大力支持！有什么能出力的我都能
嘎嘎孤独(154532678)  12:00:58
都筹建过了
网事不堪回首,(370024722)  12:01:10
那现在呢，能换个物业么
*飘扬科技*(22039370)  12:01:45
就是要换个正规的物业公司
嘎嘎孤独(154532678)  12:01:52
人花了几十W签这个合同 说换就换啊
网事不堪回首,(370024722)  12:01:52
对的
*飘扬科技*(22039370)  12:02:08
和谁签的
*飘扬科技*(22039370)  12:02:37
不办事，总是收钱。

支持 顶 希望你们获得胜利！

作为一名业主我很无奈