[装修交流] 江水平点评（全国最著名的装修日记）连载1

这是一篇非常著名的装修日记，都出书了，感觉不错，拿来点评一下，给业主增加一些装修经验

本人只是一工薪阶层，说得好听点儿就是小白领，但如今小白领的日子最难熬，省吃俭用十几年，买个房一夜回到解放前。所以一开始，我为了图一个便宜，本来是通过中间人找了一个所谓的南方装修队来给我家做装修，这应该就是大家传说中的游击队，但还没开始，就被装修大学的前辈网友们给否了。说实在的，我也是夜夜做噩梦。为了省验些银子，真是战战兢兢，惶惶恐恐，肝都是颤的，容易吗我。于是，闭关作了几天的思想斗争，工头来的电话，不接。翻来覆去地考虑，最后还是接纳前辈们的意见，把谈的那个游击队给pass掉了。因为以目前自己修炼的这点造化，恐怕整不住奸诈的工头。人家闭着眼睛给我挖个坑，我大睁着两眼肯定往里跳。我服还不行吗？
于是又从头开始，一家一家装修公司跑去谈。最后，在一个所谓全国连锁的装修公司，跟一个到现在我也没有搞清楚到底是设计师还是市场部的人谈了又谈。这个人姓刘，我们就叫他刘三吧。感觉顶多也就是20岁出头。我按照所谓他们公司的报价，让他大概搂了个预算。哎呦喂，疼得我直嘬牙花子。下刀也忒狠了，这是不准备让人活了吧？！我立马起身告辞。刘三送我出门，看看四周无人，把我拉到一边说道：“大哥，这样吧，看咱们年纪差不多，脾气也挺投缘的。你要是真想做，咱们绕过公司，私下里我给你做。用的人，用的料，还都是公司的。这样可以省下原本要交给公司的管理费，可以给你打八折。”
八折？！如果是3万，就能省出6000来，还是很有诱惑力的。我的心又动了。算算，如果真能以八折的价格享受他们公司的标准，还是蛮不错的。就这样，我上了JS的贼船了。
刘三说，公司里正式的合同他偷不出来，要不手写一个算了。我说，不用不用。拿出从装修大学down来的合同给他。他看过之后，只对合同里规定的付款方式有争议。合同的付款是根据做工的进度给的。他不同意，说他们公司里的付款都是开工前先付65%，中期付30%，尾期付5%。
我心里一嘀咕，还没干就让我付65%，如果活干得不好，想炒都炒不掉，那怎么行？再谈！最后谈判的结果，是把他第一次的65%分成35%和30%两次来付。
再有一项，扣工程款的5%作为保修期间的押金，他死活不同意，最后谈到扣1%都不成。这帮孙子，这不是从开始就预备着不给我保修吗？险恶之心也太赤裸裸了吧！我也不退让，谈了又谈。掰开了揉碎了讲道理摆事实，他们就是不同意。得，为了图人家这个八折，我忍。此项从合同里取消。
真不知道，龙永图当年那WTO是怎么谈出来的。

（江水平的点评：没根底的游击队确实要谨慎，找他们之前有一点需要考虑清楚，就是怎样控制他们，这个解决不了，躲开是对的，有时候他们不单单是设套的问题，还会来混的，谁有能力跟他们淘这个气啊；但离开狼窝又入虎穴，既然预算少，干嘛选择全国连锁型的大公司呢，那些大公司的管理提成是百分之四十五，项目经理提成百分之十五，有多少钱是用在你家装修上了呢；躲开大公司又回到游击队手里，看来开局就是败笔。为什么我们总部以一个小小装修队的身份能够做到年营业额上千万，我们宿迁江水平装修队自成立以来，也做到了成交量在逐年翻倍的增加，就是因为我们有效的解决了业主控制权的问题，首先我们开工前需要付的钱只有一千元，其余都是在做完后或者材料进场后才付，验收合格才付，这就是控制权；其次我们把全部根基建立在网上，互联网的监督那是严厉便捷，随意发一个负面就能吓得全队哆嗦，不是夸张是真的，就在昨晚，因为拆除的事情，业主发疑问贴，我都还没表示，拆除小李知道了，主动要求免去了四百元的来往费用，所以，这是我们和其他非互联网扎根公司最大的区别）

OMG！介是啥东东！！！

为毛老子总也抢不到沙发？！！